柯南也曾说过李宗瑞60女艺人名单，“真相长久唯唯一个”。对南京市玄武区老住户和东南大学师生来说，蓁（音同“真”）巷亦然唯一无二的。这是一条东南大学四牌坊百大哥校门对面的巷弄，看似世俗的老城小街烟火气填塞，历史深厚。

走进蓁巷深处，新街口街谈成贤社区的小街谈如毛细血管般六通四达。老店铺、菜市集、好意思食街东谈主流如织，上世纪90年代配置的大型集贸市集极为费劲。老东谈主家牵着宠物缓缓走过新潮的咖啡馆门口，古书店里小一又友悠闲地写撰述业，也有许多大学生租住在老社区里。

目下，蓁巷所在的这一派老社区已开展社区权略试点职责。东南大学童明阐扬团队受聘为牵累权略师，人人学者与年青学生一齐深刻了解这片社区，与属地干部、开拓商、人人等和洽，念念考毗邻大学的老社区应该如何更新。

值得防御的是，东南大学将从来岁启动扩张书院制，大一重生将率先在四牌坊老校区生计一年，建立校园文化的包摄感。他们的部分素养、生计、举止区域，也在蓁巷隔邻的沙塘园。如何周转社区闲置资源，激活空间，均衡学生、住户、旅客等多元的需求，检会着各方明智。

近日，第一财经记者随社区权略师团队来到蓁巷，窥探老社区近况，不雅察各式东谈主群的想法。织城网罗组织了社区行走调研、公众参与职责坊和专题论坛，趋附多种东谈主群，为将来积聚好点子。在踱步途中，童明对人人说，城市更新的将来热门在二三线城市，更强的活力、更昌盛的烟火气就意味着更大的但愿。

从文教到生计，历史来因去果

站在蓁巷的路牌掌握，童明告诉参与此次社区行走举止的成员们，“蓁”这个字与“芸芸学子”的“莘”字意蕴相近，也让东谈主梦猜测草木葱葱，芳华朝气。一说历史上南京城北较为荒废，蓁巷的名字即指这一带遏制丛生。

蓁巷隔邻的许多地名都有文教特质，比如成贤街、大小纱帽巷、将军巷等，与环东南大学社区生计圈气质相符。

东南大学校园西北角，被称为“东大图腾”的古柏“六朝松”已站立千年，不错说是南京城沧桑剧变的见证者。六朝松所在的位置也站立着国立中央大学原址的文保牌，南京市政府1992年将其列入市级文保单元。

六朝松旁的梅庵，是为记挂两江师范学堂校长李瑞清（号梅庵）而建的，初为茅庐，门前吊挂李瑞清手翰校训“嚼得菜根，作念得大事”木匾。两江师范学堂建于1906年，是中国最早的师范学校之一，亦然东南大学等十余所高校的前身。20世纪30年代，中央大学改建梅庵为砖混结构平房，行为音乐教室。

梅庵现为中国社会方针后生团二大会址记挂馆，东面立有李瑞清泥像。在蓁巷东侧的东南大学沙塘园寝室区，连年新改良启用文化举止空间梅庵书院，复旧了梅庵的名字。

梅庵锚定了东大社区生计圈的历史源点。它西侧的进香河路原为进香河，是明初朱元璋建都南京，扩张河谈系统工程后得名的，“进香”指的是这条河曾承载焦虑的祭祀举止。进香河路目下北抵鸡鸣山，南达车流密集的珠江路，是一条疏忽的林荫谈。

明洪武十四年（1381年），朱元璋在鸡鸣山南开国子学，次年改国子监，成为其时的国度最高学府和出书中心。进香河边的文教传长入直传承下来，从近代的三江师范学堂、两江师范学堂，20世纪初的东南大学、国立中央大学等，到自后的国立南京大学、南京工学院，1988年再度改名为东南大学。校园内的大会堂、孟芳藏书楼、南大门、体育馆、工艺实习场等，都是近百年的建筑瑰宝，也包括东南大学旗子性的建筑行家之一杨廷宝的几个力作。

成贤街与进香河路平行，在校园东侧，也贯串了四牌坊南面的老社区。在这条街的南段，南京藏书楼原址仍在。1933年，国立中央藏书楼在成贤街66号建立，它是南京藏书楼的源泉之一，建于抗降服利后的一座三层有瞻念看室保存于今，是中央藏书楼唯一留存于今的建筑。

童明回忆，他上世纪90年代在东南大学上学的时刻，成贤街南京藏书楼左近遍布书店，著名民营书店时尚书店即是从这里生长、自后走向世界的。念书东谈主爱好意思食，其时这里也开着许多好意思食店铺，供“贤东谈主”相聚，目下这里也能看到三山五岳菜系的饭馆。

在蓁巷西边，全长400米、呈正方形两条边体式的老虎桥，是一条云集多半小吃店、食材摊贩、生计物质商店的巷弄。老虎桥32号曾为老虎桥监狱，由清政府建于1905年，参考日本监狱形制，初为“江宁积恶习艺所”，是我国最早的当代监狱之一，后曾为国民政府中央监狱，于2000年排除。目下的老虎桥烟火气极旺，小吃、烟酒食杂、蔬菜鱼鲜、酒、木板管材、家政致使征婚的店铺整皆摆设在一齐，亦然隔邻年青东谈主爱去的打卡地。

为老社区作念什么，让权略带来活力

搀杂是活力的艳丽。以蓁巷为代表的这片老社区，为几类代表性东谈主群提供着生计的泥土，包括住户、商户、大学生、驻地单元办公东谈主群、旅客等。他们的生计和职责空间不不异，需求也不同。

比如，住户老龄化进度相比高，老年东谈主需要安全的街谈、便捷的就餐就医等工作点，需要离家近的绿地和大众座椅。商户需要外摆区、店招和告白展示，将来也需要不同时势的定约以创造更多的营商契机。学生心爱价廉物好意思的餐厅、有个性的咖啡馆，如若租房住，房租不可太贵。旅客则但愿看到烟火气大要保留，街区能打出更响亮瞩所在品牌形象，会聚更多有利念念的小店。

社区权略师团队在前期调研发现，虽经整治有所改善，但一些基础的问题仍是这处老社区最受困扰、急需在微更新中有所普及的。比如，蓁巷与将军巷南北贯串，电动车等慢行交通的流量很大，其中格外一部分是外卖物流需求。南方的将军巷相比宽，北边的蓁巷相比窄，晚上将军巷被停满无邪车，日间在蓁巷步碾儿则需要一直钟情安全。接头团队建议在符合的地方装配立体泊车位。

老虎桥南方的进香河集贸市集，底层是市集，上盖六层住户楼。底层沿街有一些商户，搬运货品、加工物料等带来了杂音、垃圾等负面影响，生计工作口头也不太健全。市集门口已建起严家桥城市社区便民工作中心，二层平台上也有电动车泊车棚，但对生计在这里的东谈主们来讲，大众空间不及，环境容易出现芜乱。

社区普及名堂无情了多方共创、权略师引颈，构成社区生计圈共建委员会的模式，但愿尝试环境普及、业态规划、举止操办汇集的神态，来为老社区的复杂需求寻求各方契合点。其中，由社区权略师团队编制的社区愿景权略，把社区里的问题归纳为品性宜居、文化蕃昌、活力分享、生态可捏续四个方面，分辩施策赐与针对性惩办。

此次参与社区行走调研的成员也在社区权略师团队的引诱下，在公众参与职责坊中发表意见。记者在职责坊中看到，有东南大学学生依据对社区塌实的了解，疏广博众座椅、分享单车泊车点、历史建筑保护、绿地营造、文化体育举止等方面的建议；有来自其他社区的年青住户，从改良普及商铺基础口头、畛域车流饱读吹步碾儿、加强好意思食街宗旨宣传、打造文创等角度来建议。

“但愿在改良的同期，保留街谈自身的私有性，不要酿成到处不异的遍及街谈”，有参与者这么写谈。也有东谈主因事为制地建议：“讲故事”。社区权略团队成员、东南大学建筑学院博士生白雪燕告诉人人，团队在前期照旧酝酿了许多改良步骤，会在充分磋议好将来需要的前提下，肃肃地启动操作。蓁巷—将军巷行为社区的主街，下一步将会率先启动改良，其他小街的改良将会进一步吸取各方的意见。

近几年，社区权略师团队就启动鞭策“环东南大学城市新质空间”的多方共建。跟着团队与新街口街谈和洽，以及紫金商管公司的参与，街区商户定约组织与空间工作治理平台览动。据了解，街谈和商管公司为野心蓁巷的发展策略，全面调研了世界多个城市和南京本市多个特质较着的社区和街区。最焦虑的是，跟着住户、商户、师生等多方在将来的捏续参与，各方资源联动鞭策“学区、街区、社区”共建，打造有南京特质烟火气的15分钟生计圈，将会成为一种捏续前进的探索。

佟鑫

违背规定的，由公安机关交管部门照章赐与罚金200元处罚。

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